Produisez plus vite des études d'implantation cohérentes

Réutilisez la même méthode pour chaque client : zone réelle, démographie INSEE, concurrence locale, DVF et export Excel, sur l'ensemble de la France.

Indicateurs démographiques INSEE d'une zone d'étude, mesurés sur le périmètre exact

Trois contraintes de mission

Un cabinet ne perd pas son temps sur l'analyse. Il le perd sur tout ce qui l'entoure.

  • Combien d'heures partent en collecte de données ?

    Télécharger un fichier INSEE, le rattacher au bon découpage, recompter les concurrents à la main : le travail est refait à chaque mission alors que la méthode, elle, ne change pas.

  • Vos études se ressemblent-elles assez ?

    Deux missions instruites avec des périmètres et des indicateurs différents produisent deux dossiers qu'on ne peut ni comparer, ni réutiliser comme référence pour la suivante.

  • Que reste-t-il au client à la fin ?

    Un livrable qu'il peut ouvrir, vérifier et présenter — avec les sources nommées, parce que c'est la première chose qu'un banquier ou un franchiseur va contester.

La même méthode, mission après mission

Le gain ne vient pas d'une analyse plus rapide. Il vient de ne pas reconstruire la méthode à chaque fois.

  1. Étape 1

    Ouvrez un dossier par client

    Chaque mission a sa carte et ses dossiers. Les zones d'un client restent groupées et consultables des mois plus tard, quand il revient avec un deuxième emplacement.

    La liste « Mes cartes » : une carte par client, chacune affichant son nombre de dossiers et de zones
  2. Étape 2

    Tracez la zone selon le mode de déplacement réel

    Isochrone en voiture, à pied ou à vélo, isodistance, contour administratif ou polygone manuel. Le choix se justifie par l'activité du client — et il est le même argument que vous écrirez dans le rapport.

    Zone isochrone de 10 minutes en voiture tracée autour d'une adresse
  3. Étape 3

    Lisez les mêmes indicateurs pour tout le monde

    Population, ménages, revenu disponible, CSP, concurrents de la catégorie avec leurs notes Google, prix au m² issus des transactions DVF. Standardiser les indicateurs, c'est ce qui rend une étude opposable à la précédente.

    Concurrents d'une zone cartographiés avec leur note et leur nombre d'avis Google
  4. Étape 4

    Exportez les tableaux et la liste des commerces

    L'export Excel contient les indicateurs de la zone et la liste des commerces recensés, avec leurs coordonnées. C'est la pièce jointe du rapport ; la mise en forme du rapport lui-même reste la vôtre.

    Export Excel des commerces d'une zone avec nom, adresse, catégorie, téléphone et site web

Trois emplacements, une seule grille de lecture

Le livrable qui fait la différence en réunion : le classement, pas le dossier.

Comparaison de trois zones candidates dans le logiciel : population totale et pourcentage de familles avec enfants affichés côte à côte, avec l'écart en pourcentage par rapport à la zone de référence
  1. 1Trois zones tracées à l'identiqueMême mode de déplacement, même durée. Sans cette contrainte, l'écart entre deux zones mesure le tracé, pas le territoire.
  2. 2Les indicateurs alignésPopulation, ménages, revenu, CSP et densité concurrentielle, colonne par colonne, pour chaque candidat.
  3. 3L'écart qui trancheRarement la population brute. Le plus souvent le revenu disponible ou le nombre de concurrents déjà installés.
Les mêmes indicateurs, mesurés sur trois zones tracées avec les mêmes règles. Le tableau se lit en réunion ; le détail par zone reste consultable derrière.

Des sources citables dans un rapport

Chaque indicateur nomme la base publique dont il provient. Une donnée sans source est une donnée qu'un client peut refuser.

  • INSEE Filosofi

    Carreau 200 m

    Revenus disponibles et niveaux de vie, agrégés sur le périmètre que vous tracez.

  • INSEE Ménages & Logement

    IRIS

    Composition des foyers, présence d'enfants, statut d'occupation et type de logement.

  • DVF

    data.gouv.fr

    Transactions immobilières réelles : prix au m² par type de bien, volumes et tendance.

  • Google Maps

    À la demande

    Commerces d'une catégorie présents dans la zone, avec note et nombre d'avis.

Le livrable réel

Ce que l'outil produit aujourd'hui : des tableaux Excel et des captures de carte. Pas de rapport PDF ni Word automatisé — la rédaction et la mise en forme restent votre valeur ajoutée.

Export Excel des commerces d'une zone : nom, adresse, catégorie, téléphone et site web
L'export Excel : chaque commerce de la zone, avec ses coordonnées
Analyse immobilière DVF d'une zone : prix moyen au m², surface vendue et prix par nombre de pièces
L'analyse immobilière DVF de la zone : prix moyen au m², surfaces et prix par nombre de pièces

Questions fréquentes

  • L'outil génère-t-il le rapport client ?+
    Non. Il exporte les données en Excel et les cartes en image. Le rapport — structure, rédaction, recommandation — reste le vôtre. C'est aussi ce que votre client paie.
  • Combien d'études par mois faut-il pour que l'abonnement soit rentable ?+
    L'offre Croissance est à 49 € HT par mois, sans engagement. À une seule étude mensuelle, l'abonnement représente moins d'une heure facturée ; la question réelle est plutôt le temps de collecte que vous supprimez sur chacune.
  • Puis-je gérer plusieurs clients en parallèle ?+
    Oui : plusieurs cartes, et des dossiers à l'intérieur de chaque carte. Les zones du plan gratuit sont limitées à 10 au total, ce qui est vite atteint avec deux missions ouvertes.
  • Les données couvrent-elles toute la France ?+
    La France métropolitaine et les DROM sont couverts par les données INSEE et DVF. L'outil ne traite pas les territoires hors France.
  • Puis-je intégrer les données de mon client ?+
    Oui, par import à la commune : chiffre d'affaires, nombre de clients ou tout indicateur que vous détenez. Les valeurs sont ensuite agrégées sur chaque zone tracée.

Pour aller plus loin

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49 € HT / mois, sans engagement